مسئولیت مدنی هیات مدیره ساختمان

موضوع بیمه نامه:
عبارت است از مسئولیت مدنی مدیران مجتمع و یا هر یک از اعضای هیات مدیره بدین مضمون که چنانچه حادثه ای در محدوده ساختمان رخ دهد و منجر به بروز صمات جانی و مالی وارد به اشخاص ثالث در محدوده مجتمع های مسکونی مشاعات، که ناشی از تقصیر مدیر و یا اعضا هیات مدیره ساختمان گردد در صورتی که مسئولیت بیمه گذار توسط مراجع قضایی محرز شناخته شود بیمه گر بر اساس شروط و استثنائات این بیمهنامه و تعهدات مندرج در جدول تعهدات بیمه نامه خسارت وارد را جبران نخواهد نمود.

▪ اگر برای نظافتچی یا باغبان ساختمان اتفاقی رخ دهد اگر آجر و یا سنگی از نمای ساختمان بر روی سر کسی بیفتد و یا بر روی خودرویی سقوط کند هزینه های جبران خسارت را چه کسی پرداخت میکند؟
▪ در صورت خرابی تاسیسات و آسانسور اگر برای تعمیرکار اتفاقی رخ دهد چه کسی باید خسارات را جبران کند؟
▪ اگر برای یکی از ساکنین به علت لغزنده بودن کف راه پله اتفاقی بیفتد چه کسی پاسخگو خواهد بود؟
باید گفت کافیست یکی از حوادث بالا و صدها حادثه دیگر در یک ساختمان اتفاق بیفتد و آن زمان است که مدیرساختمان به مسئولیت خود در ساختمان پی خواهد برد.
یکی از نگرانی های هیات مدیره ساختمان حوادث و اتفاقاتی است که ممکن است به ساکنین ساختمان و افراد ثالث وارد شود که میتوان با تهیه بیمه مسئولیت هیات مدیره ساختمان از این نگرانی ها کاست .
بیمه مسئولیت مدنی هیات مدیره ساختمان مسئولیت بیمه گذار در قبال ساکنین و اشخاص ثالث که در ساختمان تردد دارند را تحت پوشش قرار میدهد در حقیقت چنانچه در نتیجه استفاده از پارکینگ ریزش نمای سنگ ساختمان در
محوطه و اطراف آن، حوادث آسانسور نشست و ریزش چاه ، قصور نظافتچی و سرایدار ، هرگونه خسارت وارده به ساکنین و اشخاص ثالث وارد آید تمام خسارت های وارد شده بر عهده بیمه نامه مسئولیت هیات مدیره ساختمان خواهد بود.
شایان ذکر است که منشا بروز خسارت حتما باید مشاعات ساختمان( پارکینگ، راه پله و غیره)باشد. بنابراین برای حوادثی که منشا آنها داخل واحد ها ساختمان های مجاور خیابان و غیره باشد تحت پوشش این بیمه نامه نخواهد بود.
بیمه مسئولیت مدیره ساختمان اجباری نیست ولی با توجه به بار حقوقی که متوجه مدیران ساختمانها کرده است امروز به یک الزام تبدیل شده تا از مشکالت حقوقی احتمالی جلوگیری کند طبق قانون تملک آپارتمان ها در صورتی که مدیر یا هیات مدیره اقدام به تهیه بیمه ننماید و اتفاقی رخ دهد مسئولیت جبران خسارات متوجه مدیر و مد یران ساختمان خواهد بود.

خطرات تحت پوشش بیمه مسئولیت مدیران (هیات مدیره ساختمان)
مسئولیت بیمه گذار در قبال اشخاص ثالث، ساکنین و مشاعات ساختمان مطابق شرایط و تعهدات مندرج در بیمه نامه صدمات جانی و مالی وارده به شخص بیمهگذار در اثر خطرات موضوع بیمه نامه و در محل مورد بیمه بر اساس شرایط بیمه نامه )حوادث(.خسارت جانی وارده به شخص سرایدار، نظافتچی، سرویس کار، تعمیرکار و باغبان برای همه موارد در بخش ها ی مشاعات ساختمان و در اثر خطرات موضوع بیمه نامه
خسارت جانی وارده به ساکنین و اشخاص ثالث ناشی از استفاده از آسانسور و یا پله برقی.
توجه: خسارتها ی مالی وارده به خودروهای مستقر در پارکینگ ساختمان های مسکونی که منشا حادثه مشاعات ساختمان باشد، مطابق شرایط بیمه نامه قابل پرداخت است.

کارگزاری رسمی بیمه مستقیم برخط مشاوران بیمه مویرگ

کسب درآمد پایدار , قانونی و بدون سقف در صنعت بیمه با مجوز رسمی و تحت نظارت بیمه مرکزی